Перестройка чердака в мансардный этаж в Киеве: стоимость работ

Увеличить жилую площадь дома или дачного коттеджа поможет перестройка чердака в мансардный этаж в Киеве.

Достраивать ее можно изначально, т.е. еще на этапе строительства дома, или уже при реконструкции здания давно введенного в эксплуатацию. Важным элементом этой перестройки является правильное устройство теплоизоляционного «пирога» крыши. Кроме этого обязательно следует побеспокоиться об утеплении вертикальных стен мансарды, монтаже мансардных окон и правильно оценить состояние стропильной системы.

Предварительная оценка здания

Прежде чем приступить к реконструкции чердака необходимо оценить состояние главных несущих конструкций, а именно:

• фундамента дома;
• стен и перекрытий;
• крыши (стропильной системы).

Кроме этого нужно оценить состояние чердачного перекрытия для того чтобы понять возможна ли установка лестницы на мансарду. Эту оценку должен проводить профессионал, который определит необходимо ли менять существующую стропильную систему. На это решение влияют такие факторы как угол наклона крыши, определяющий объем будущего жилого пространства. Минимальным значением является уклон в 30°. А также физическое состояние стропильной системы и ее несущие возможности.

Этапы работы

После проведения оценки состояния стропильной системы и при необходимости ее усиления можно приступать к переделке чердака в мансарду.

Основные этапы работы:

• создание проекта;
• подготовка всех необходимых материалов;
• подготовка инструментов;
• устройство мансардных окон при необходимости;
• разводка инженерных сетей;
• утепление кровли;
• устройство лестницы;
• проведение отделочных работ.

Для утепления мансард рекомендуется использовать минеральную вату. Она очень легко укладывается между стропилами. При этом с обеих сторон утеплитель нужно покрыть паро- и гидроизоляционной пленкой. Важно перед закладкой утеплителя проложить все инженерные сети - трубы системы отопления и электрические кабели, помещенные в специальные гофрированные трубки.

После утепления стены зашивают плитами ДСП, ОСБ или гипсокартоном, швы тщательно затираются с помощью шпатлевки. В результате получается ровная поверхность, готовая к дальнейшей отделке. При необходимости устанавливаются межкомнатные перегородки. Далее производится монтаж чердачной лестницы и обустройство жилого пространства.

Прайс перестройка чердака в мансардный этаж в Киеве и Киевской области