Перебудова горища на мансардний поверх у Києві: вартість робіт

Збільшити житлову площу будинку чи дачного котеджу допоможе перебудова горища на мансардний поверх у Києві.

Добудовувати її спочатку, тобто. ще на етапі будівництва будинку, або вже при реконструкції будинку, давно введеного в експлуатацію. Важливим елементом цієї перебудови є правильний пристрій теплоізоляційного «пирога» даху. Крім цього обов'язково слід потурбуватися про утеплення вертикальних стін мансарди, монтаж мансардних вікон та правильно оцінити стан кроквяної системи.

Попередня оцінка будівлі

Перш ніж приступити до реконструкції горища, необхідно оцінити стан головних несучих конструкцій, а саме:

• фундаменту будинку;
• стін та перекриттів;
• даху (кроквяної системи).

Крім цього потрібно оцінити стан горищного перекриття для того, щоб зрозуміти чи можливе встановлення сходів на мансарду. Цю оцінку повинен проводити професіонал, який визначить, чи необхідно змінювати існуючу кроквяну систему. На це рішення впливають такі фактори, як кут нахилу даху, що визначає обсяг майбутнього житлового простору. Мінімальним значенням є ухил 30°. А також фізичний стан кроквяної системи та її несучі можливості.

Етапи роботи

Після проведення оцінки стану кроквяної системи та при необхідності її посилення можна приступати до переробки горища в мансарду.

Основні етапи роботи:

• створення проекту;
• підготовка всіх необхідних матеріалів;
• підготовка інструментів;
• будову мансардних вікон за необхідності;
• розведення інженерних мереж;
• утеплення покрівлі;
• будову сходів;
• проведення оздоблювальних робіт.

Для утеплення мансард рекомендується використовувати мінеральну вату. Вона дуже легко укладається між кроквами. При цьому з обох боків утеплювач потрібно покрити паро- та гідроізоляційною плівкою. Важливо перед закладкою утеплювача прокласти усі інженерні мережі - труби системи опалення та електричні кабелі, поміщені у спеціальні гофровані трубки.

Після утеплення стіни зашивають плитами ДСП, ОСБ або гіпсокартоном, шви ретельно затираються за допомогою шпаклівки. В результаті виходить рівна поверхня, готова до подальшого оздоблення. За потреби встановлюються міжкімнатні перегородки. Далі проводиться монтаж горищних сходів та облаштування житлового простору.

Прайс перебудова горища на мансардний поверх у Києві та Київській області